Passoires thermiques à Arras : un record à expliquer
En bref
À Arras, environ 12,1 % des DPE réalisés classent le logement en F ou G, le taux le plus élevé du réseau, et une large part en D ou E. Le climat froid (zone H1, la plus froide) et le bâti d'après-guerre l'expliquent.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; F en 2028, E en 2034.
Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE, les deux plus mauvaises notes. Pour l'échelle complète, voyez les classes du DPE à Arras.
Arras en tête du réseau
Environ 12,1 % des DPE réalisés sont des passoires, le taux le plus élevé du réseau Verydiag. La reconstruction des années 1920 et les grands ensembles d'après-guerre, peu isolés, pèsent lourd, accentués par le climat froid (zone H1).
Le calendrier d'interdiction de location
La location des logements les plus énergivores est progressivement interdite. Beaucoup de biens sont concernés ici.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
Rénover un logement arrageois
Isolation des murs et combles, double vitrage et chauffage performant permettent de gagner des classes. En centre protégé (Grand-Place), l'isolation se fait par l'intérieur. Un audit énergétique chiffre le parcours et les aides.
Questions fréquentes
Pourquoi tant de passoires à Arras ?
Parce que le climat est froid (zone H1, la plus froide) et le bâti largement d'après-guerre, peu isolé : d'où le taux le plus élevé du réseau (12,1 %).
Peut-on encore louer une passoire à Arras ?
Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis 2025. Les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.